Лет 5 назад я продавал свою квартиру, искал покупателя, который предложит мне наивысшую цену из всех, кто реально заинтересовался продаваемой квартирой. Такое поведение продавца обусловлено желанием дороже продать свой товар. При этом, замечу, что я продавал квартиру давно и на жилье не было тогда такого «ажиотажа» (сомневаюсь, что ажиотаж есть сейчас!). Когда в тот же период я покупал квартиру, продавцы вели себя также.
В очередной раз я начал присматривать себе квартиру. Квартиру начал искать еще с весны 2011 г. Осенью цены поперли вверх, нагнетаемые спросом счастливых владельцев сертификатов и продавцами, желающими выгоднее продать недвижимость. Систематически просматривая объявления и обзванивая продавцов я пришел к очень интересному выводу: время от времени от разных лиц подавались в газету объявления о продаже квартир по завышенным и на момент выхода объявления квартиры уже оказывались якобы проданными по заявленной высокой цене. И возник законный вопрос, а продавались ли эти квартиры вообще. У меня сложилось впечатление, что этот спектакль разыгрывался для доверчивых покупателей, которые обзванивая объявления и узнавая, что квартиры уходят по «такой цене» не раздумывая бросались покупать более «дешевое» и худшее жилье»? Я бы на месте покупателей повел себя также лет 10 назад.
Итак, просто чудеса, когда якобы существует большой спрос на квартиры, неплохие квартиры у/п уходят практически без желания повыгоднее продать квартиру, без желания найти более выгодного покупателя, без торга. Скорее всего, как уже было отмечено выше, это фикция!
К вышесказанному обращу Ваше внимание на тот факт, что с осени 2011 г. зависли квартиры, которые реально пытаются продать, но до сих пор не могут, т.к. цена завышена.
Из изложенного следует только один вывод, что цены умышленно раздуты лицами, занимающимися перепродажей квартир в нашем городе. Я не думаю, что отдельно взятый продавец стал бы замучивать такие «темы».

P.S. Товарищи покупатели, не идите на поводу у недобросовестных продавцов, потерпите, и цены вернутся на круги своя.

ДяДя Blues писал(а) Втр, 27 Март 2012 14:41

Лет 5 назад я продавал свою квартиру, искал покупателя, который предложит мне наивысшую цену из всех, кто реально заинтересовался продаваемой квартирой. Такое поведение продавца обусловлено желанием дороже продать свой товар. При этом, замечу, что я продавал квартиру давно и на жилье не было тогда такого «ажиотажа» (сомневаюсь, что ажиотаж есть сейчас!). Когда в тот же период я покупал квартиру, продавцы вели себя также.
В очередной раз я начал присматривать себе квартиру. Квартиру начал искать еще с весны 2011 г. Осенью цены поперли вверх, нагнетаемые спросом счастливых владельцев сертификатов и продавцами, желающими выгоднее продать недвижимость. Систематически просматривая объявления и обзванивая продавцов я пришел к очень интересному выводу: время от времени от разных лиц подавались в газету объявления о продаже квартир по завышенным и на момент выхода объявления квартиры уже оказывались якобы проданными по заявленной высокой цене. И возник законный вопрос, а продавались ли эти квартиры вообще. У меня сложилось впечатление, что этот спектакль разыгрывался для доверчивых покупателей, которые обзванивая объявления и узнавая, что квартиры уходят по «такой цене» не раздумывая бросались покупать более «дешевое» и худшее жилье»? Я бы на месте покупателей повел себя также лет 10 назад.
Итак, просто чудеса, когда якобы существует большой спрос на квартиры, неплохие квартиры у/п уходят практически без желания повыгоднее продать квартиру, без желания найти более выгодного покупателя, без торга. Скорее всего, как уже было отмечено выше, это фикция!
К вышесказанному обращу Ваше внимание на тот факт, что с осени 2011 г. зависли квартиры, которые реально пытаются продать, но до сих пор не могут, т.к. цена завышена.
Из изложенного следует только один вывод, что цены умышленно раздуты лицами, занимающимися перепродажей квартир в нашем городе. Я не думаю, что отдельно взятый продавец стал бы замучивать такие «темы».

P.S. Товарищи покупатели, не идите на поводу у недобросовестных продавцов, потерпите, и цены вернутся на круги своя.

полностью согласна с автором. может это временное явление?

вообще-то в этом разделе покупают и продают квартиры. Предлагаю перенести тему в другой раздел.

в том и дело что город специфичный... сегодня вон он такой, а завтра? не факт... и живут-то в городе не только заводчане, вояки и полицмены... не все получают сертификаты... как другим-то квартиры покупать? что так и жить до старости под одной крышей с родителями или в съемном жилье?

Лет 5 назад я продавал свою квартиру, искал покупателя, который предложит мне наивысшую цену из всех, кто реально заинтересовался продаваемой квартирой. Такое поведение продавца обусловлено желанием дороже продать свой товар. При этом, замечу, что я продавал квартиру давно и на жилье не было тогда такого «ажиотажа» (сомневаюсь, что ажиотаж есть сейчас!). Когда в тот же период я покупал квартиру, продавцы вели себя также.
В очередной раз я начал присматривать себе квартиру. Квартиру начал искать еще с весны 2011 г. Осенью цены поперли вверх, нагнетаемые спросом счастливых владельцев сертификатов и продавцами, желающими выгоднее продать недвижимость. Систематически просматривая объявления и обзванивая продавцов я пришел к очень интересному выводу: время от времени от разных лиц подавались в газету объявления о продаже квартир по завышенным и на момент выхода объявления квартиры уже оказывались якобы проданными по заявленной высокой цене. И возник законный вопрос, а продавались ли эти квартиры вообще. У меня сложилось впечатление, что этот спектакль разыгрывался для доверчивых покупателей, которые обзванивая объявления и узнавая, что квартиры уходят по «такой цене» не раздумывая бросались покупать более «дешевое» и худшее жилье»? Я бы на месте покупателей повел себя также лет 10 назад.
Итак, просто чудеса, когда якобы существует большой спрос на квартиры, неплохие квартиры у/п уходят практически без желания повыгоднее продать квартиру, без желания найти более выгодного покупателя, без торга. Скорее всего, как уже было отмечено выше, это фикция!
К вышесказанному обращу Ваше внимание на тот факт, что с осени 2011 г. зависли квартиры, которые реально пытаются продать, но до сих пор не могут, т.к. цена завышена.
Из изложенного следует только один вывод, что цены умышленно раздуты лицами, занимающимися перепродажей квартир в нашем городе. Я не думаю, что отдельно взятый продавец стал бы замучивать такие «темы».

P.S. Товарищи покупатели, не идите на поводу у недобросовестных продавцов, потерпите, и цены вернутся на круги своя.

И возник законный вопрос, а продавались ли эти квартиры вообще. У меня сложилось впечатление, что этот спектакль разыгрывался для доверчивых покупателей, которые обзванивая объявления и узнавая, что квартиры уходят по «такой цене» не раздумывая бросались покупать более «дешевое» и худшее жилье»? Я бы на месте покупателей повел себя также лет 10 назад.
Итак, просто чудеса, когда якобы существует большой спрос на квартиры, неплохие квартиры у/п уходят практически без желания повыгоднее продать квартиру, без желания найти более выгодного покупателя, без торга. Скорее всего, как уже было отмечено выше, это фикция.

уже наверное днем с огнем не сыскать 31 за квадрат. ужас какой-то происходит. хоть в юрюзань жить езжай

Я поражаюсь в нашем городе человечеству, хотим подешевле, а ремонт делать не хотим, хотим по разумной цене, но чтоб были хоромы и можно было бы сразу туда съехать, так вы уж определитесь что вы сами хотите!!!

Продам за 26000 рублей кв.м. Потом продадите хоть за 32000 рубля.
Или живите в ней счастливо.
Краткая характеристика: 190 кв. м., 4 эт.,4 комнаты, ремонт, витражи,потолки..., большая кухня, 2 сан. узла, 4 окна на юг(отличный вид), 4 окна на север, стекло пакеты полностью,
2 больших балкона, теплая, ухоженная квартира. s5454m@mail.ru

Многие говорят, что нам не нужен ремонт, нам то не надо, так пожалуйста, таких квартир без ремонта тьма, берите, покупайте и делайте ремонт, а как только переступают порог такой квартиры, сразу возникает вопрос, "ну типа как так, даже евроокон нету... что за сарай и всё такое" Эй, ЛЮДИ, вы же площадь покупаете, как горланете по всему форуму, а не окна, вам надо, ты и вставишь!!!

Я не готов платить за сталинку сумму рыночную, дома старые по определению, износ огого, а сколько еще в ремонт вкинуть надо? считали?
Специально себе искал панель какую мне надо, балкон и лоджия, место для парковки, искал долго но купил, сталинку в жизнь не куплю, особенно на балкон выходить страшно. если он есть ))))

ну какие большие кухни в сталинках? вы вообще о чем? кухня чуть больше хрущевской... 3-4 человека сидят и все... не пройти не проехать...

ммм... а ваши советы оставте при себе - сами как-нибудь ими воспользуетесь при случае...

и раз уж вы живете в сталинке - это не значит, что это лучший вариант для жилья... и кстати, самые не продаваемые квартиры - это сталинки...

На Жукова панельная трешка как утверждают с "хорошим ремонтом" 65 квадратов по телефону запросили 2 750 000,хотя товарищь вчера к ним ходил и уже сговорились на 1 600 000.Во людей жаба гложет!!!