|
|
| Re: Строительство магазина в жилом доме [сообщение #1690553 является ответом на сообщение #1690453] |
Сбт, 11 Июнь 2011 05:11   |
Complex
Сообщений: 725
Зарегистрирован: Апрель 2006
Географическое положение: TRG
|
Общительный |
От: 31.162.209*
|
|
на юр. форумах смотреть нужно.
вот что-то про общедомовую территорию:
Согласно ст. 36 ЖК РФ, в состав общего имущества входят ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома (то есть наружные стены).
Таким образом пользование наружными стенами дома может осуществляться с согласия сособственников.
Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, подобное решение может быть принято на общем собрании 2/3 голосов всех собственников. (см. также ч. 2 ст. 44). Даже если такое решение общим собранием принято, но оно ущемляет интересы конкретного собственника (ухудшает его условия пользования помещением), решение общего собрания можно обжаловать в судебном порядке. В качестве первого шага рекомендую жалобу городскому/районному архитектору.
P.S. Любимая отмазка таких "строителей" - "а у нас есть утверждённый проект". Но это неверно. Помимо проекта, должно быть согласие тех лиц, ни земле/стене которых проект реализуется. Если козырек над крыльцом, построенным для входя в это нежилое помещение, то посмотрите, был ли землеотвод для этого крыльца, или его нагло впёрли на общедомовой участок?
|
|
|
|
| Re: Строительство магазина в жилом доме [сообщение #1690571 является ответом на сообщение #1690453] |
Сбт, 11 Июнь 2011 10:31 |
|
|
напишу так
если Ваши соседи уроды то да это беполезная трата времени
так как некоторые ещше не начав переводить в нежилое сталкиваются с тем что в администрации лежит бумага где Ваши соседи уже против всего что у вас там будет не знаю даже на самом деле что,
чтобы Вам дали добро нужно согласие 70% соседей всего дома
baron
|
|
|
|
|
|
|
|
Участники
Календарь
Поиск
F.A.Q.
Регистрация
Вход
Начало
